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从财产税角度看房地产税:有利于形成改革共识

2019-07-11 12:34:49 | 来源:英俊邱市网 | 热度:4867 | 评论:0

□木丁(财经评论人)

更值得一提的是,教育部今年的工作重点始终扭住改革和开放不放松,尤其在改革方面有大动作。从深化教育评价体系改革,到进一步深化高考改革;从深化管理方式改革,到系统推进教育督导体制机制改革……莫不体现了教育部的改革决心。人们常说:“经过40年的改革,容易的、皆大欢喜的改革已经完成了,好吃的肉都吃掉了,剩下的都是难啃的硬骨头。”这一判断同样适用于教育领域。无论深化管理方式改革还是进一步深化高考改革,改革都是难啃的硬骨头。与此同时,教育领域备受关注,公众预期值高,这就提升了改革难度。

从两位经济学家的交锋来看,理论界对房地产税改革的功能和定位存在较大分歧。开征房地产税的主要目的是什么?是用来调节房价,还是用来增加地方财政收入?笔者认为,要想实现房地产税改革的成功,首先需要在这一点形成共识。曹远征作为市场主体论的代表,提出了“财产税”概念,认为“不能从狭义概念去理解房地产税,应该从财产税角度讨论和理解房地产税”,无疑为房地产税改革指出一条新思路,为形成改革共识找到了一个突破口。

扬帆追梦正当时。让我们携手共进,讲好粤港澳大湾区的生动故事,迈向更加美好的未来!

在此基础上,仁怀市还按照“应保尽保、应退则退”原则,对符合民政兜底的1.9万贫困人口全面落实保障措施。通过城乡低保、临时救助、医疗救助、住房救助等方式,7134名留守儿童和5070名困境儿童得到救助保障。(张贵永)

1、不要长期在环境污染严重地方生活。现在的环境问题越来越严重化,很多地方存在着大气污染以及烟雾指数非常高,如果人们长期在这种环境生活下,很容易会让肺部吸入一些致癌的物质,容易导致肺癌。此预防措施也要需要引起人们的重视,适当的换个好的环境有利于人们的身体健康。

从吴晓求和贾康的观点来看,二人表面上争论的是房地产税的法理性质,实际上是对房地产税的功能和定位存在重要分歧。吴晓求认为,房地产税从理论和法律层面找不到依据,主要原因是中国的土地所有权为国有,房价升值的背后实质上是土地升值,而不是土地上面所有者拥有的房产升值。对于国有土地的升值却向个人征税,从理论上说不过去。由此看出,吴晓求看房地产税的角度是站在纳税人和对房价影响的角度。

斯托伊科维奇认为,双方都很熟悉对手的打法。在赛前训练中,富力已专门安排防守高空球的训练,并要求队员果断、干净地化解禁区内的危险球。同时,扎哈维状态不俗,将给主队带来不少的麻烦。“鲁能整体实力依然出众。26日的比赛会很艰苦,但我们很有自信,更不会放弃比赛。”斯托伊科维奇说。

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首先,从国内土地与房产政策来看,虽然中国土地属于国有或集体所有,但支配权属于占有者或使用者。国家政策也明确表示,对土地使用权和经营权长期保持不变。同时,房地产市场不能将土地和地上建筑物分开交易,房产和地产的收益归属于房产所有者和土地使用者。所以,开征房地产税,在理论和法律上都不存在障碍,符合财产税关于“对可支配财产课税”的基本原理。

习近平总书记去年视察广东时提出了四个方面的工作要求,其中第一个就是要求广东深化改革开放。他强调,要把粤港澳大湾区建设作为广东改革开放的大机遇、大文章抓紧抓实办好。要在更高水平上扩大开放,高标准建设广东自由贸易试验区,打造高水平对外开放门户枢纽。要继续推进改革,抓好改革举措的协同配套、同向共进。纵观40多年发展历程,可以毫不夸张地说,改革开放是广东的“根”和“魂”。在改革开放的每一个时空节点上,都有深深的广东烙印:1979年在深圳、珠海、汕头设立经济特区,这是改革开放落实到行动上的重要举措;1992年邓小平南方谈话,改革开放的基本国策得以正式确立;2012年习近平总书记来到广东视察工作,提出“改革不停顿,开放不止步”。

对此,中银国际研究公司董事长曹远征表示,不能从狭义概念去理解房地产税,应该从财产税角度讨论和理解房地产税。对目前的中国人来说,最大的财产可能就是房子,需要在财富代际更替中做一个制度安排或相关法律予以调节,以保证公平,这才是房地产税的出发点。

根据国家发展改革委和交通运输部日前联合印发的《加快推进高速公路电子不停车快捷收费应用服务实施方案》,到2019年12月底,ETC车道将成为主要收费车道,货车实现不停车收费,高速公路不停车快捷收费率达到90%以上,所有人工收费车道支持移动支付等电子收费方式,显著提升高速公路不停车收费服务水平。

从财产税本质属性来看待房地产税改革,有利于形成改革共识,但是否存在法理上的问题呢?

总之,只有在明确房地产税的基本功能与定位之后,才能深入探讨房地产税改革的立法确定以及税收要素及细节等,这才是房地产税改革的当务之急。

里皮赛后回应了归化球员一事。图/Osports

最后,以公平为核心推进房地产税改革,更容易形成社会共识,有益于建立科学的税制体系。

明确房地产税的基本功能与定位,是房地产税改革的当务之急。从财产税的本质属性,来看待房地产税改革,有利于形成改革共识。

其次,财产税的最大功能是调节财富,促进社会公平。

贾康则认为,目前国家也对国有企业的利润征税,因此房地产税开征不存在理论和法律层面的障碍。贾康在与吴晓求同台辩论时,还列举了开征房地产税的几个理由及不同的功能定位,比如,房地产税是地方主体税源建设的重要税种,西方国家也征收房产税等。

在3月26日-29日召开的博鳌亚洲论坛期间,房地产税话题再度引发热议。尤其是吴晓求、贾康两位大咖同台激辩,对房地产税改革阐述的观点泾渭分明,进一步加剧了大家对“如何征收房地产税”的分歧。

这种质疑并不是观众眼拙,而是新版确实对原著及1990年版《封神榜》的剧情进行了大量的改造。新版的故事中,九尾狐妖的性别也变成了男性,甚至在日后与苏妲己的合体前也有感情线,而苏妲己的媚主和祸乱朝纲,被改编成了一个大孝女为父复仇、卧薪尝胆的感人事迹。就连核心主角杨戬,在目前的剧情里也被塑造成一个天生就有神力的纨绔子弟,他的故事线也是在遭遇家庭变故、爱人被迫分离后发愤图强,最终成长为盖世英雄的“杰克苏”套路。

财产税,就是以人们所有的或可支配的财产作为课税对象征收的一种税。财产税属于对社会财富存量进行课税,不是对当年创造的价值征税,而是对往年创造的价值(前值)以当前最新价值(现值)予以征税。因此,财产税本质上是对人们财富收入的调节,是促进社会公平发展的一个重要税种。当然,房地产税的征收要考虑到老百姓的刚需情况,才能在社会上形成改革共识,否则很容易陷入“公说公有理、婆说婆有理”的论辩怪圈。

如果说电影承担着记录国家与民族历史记忆的文化使命,那么中国电影学派的建构,就应当在这方面承担起强化民族集体记忆、铭刻国家历史经验、唤起观众爱国主义精神的职能。很多时候,基于国家文化软实力的传播不是通过进入大众公共空间来实现的,而是通过大众休闲娱乐的私人空间来传播的。在这一空间里,受众具有更大的自主选择权。所以,国家文化软实力的建构,需要占据那些能够以娱乐的形式传达价值观的产业形态,包括受到青年群体青睐的流行文化形式,如电影、电视、流行音乐。同时,我们的电影应当注重那些容易被个体心灵所欣然接受的价值指认对象。就像《战狼2》里男主人公冷锋,他并不是专门到非洲执行公务的解放军战士或是公安执法人员,而是一个寻找恋人的游客。他没有外在的职业使命,他挺身而出完全是出于良知和道义。这种人物的设计,使其更像一个见义勇为的现代游侠,所以在深度心理上更能引起普通观众的认同。希区柯克的电影就经常采取这种将毫不相干的普通人拉入核心冲突之中的做法。这种类型化的叙事策略,也是我们从语言形式上建构中国电影学派可以参照的可行路径。

从中华门步入城墙,五个灯区的数十组花灯璀璨耀眼,如同一幅幅画卷,徐徐展开:新年祝福灯组生动有趣,将新春时节贴春联、舞狮子、堆雪人、放烟花的欢乐情景一一呈现;小猪乐队、小猪跷跷板灯组憨态可掬,用音乐与童真为人们带来幸福与快乐;六朝灯组恢弘大气,古韵十足,彰显古都名城千年文脉;中国梦与鼓舞中华灯组气势磅礴、祈福中华,寄托人们新年美好心愿……

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